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●2020/09/30 高雄店面租金 漢神商圈包辦前三 4
https://www.prorealty.com.tw/custom_97651.html ●2020/09/30 高雄店面租金 漢神商圈包辦前三 ●2020/09/30 高雄店面租金 漢神商圈包辦前三 高雄店面租金 漢神商圈包辦前三工商時報  2020/09/30  高雄漢神巨蛋百貨年營收超過140億元,驅動商圈集客能量,統計實價登錄資料顯示,高雄今年店面租金最高前三名,都落在此一區域,包括6月以每坪租金約2,531元、月租總額約37萬元,進駐博愛路的3C通路業者,另有二家業者分別以每坪月租2,966元、及2,059元,承租兩間店面和辦公室。  台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐29日表示,高租金總價的大店面,過去多半仰賴大型餐飲、連鎖品牌等業種支撐,而今年受疫情影響,許多商圈都受到衝擊,出租率下降,整體租金讓利明顯,許多知名品牌的拓展腳步也放緩。  不過,近年因為國民運動風行,讓連鎖健身品牌也不斷擴大展店,另外就是高單價的3C電子產品,對於產品需要高度解說和試用的產業,仍有實體店需求,因此,燦坤2020年也在高雄河堤社區大舉展店,也為店面租賃市場帶來一點曙光。  張旭嵐指出,根據台灣房屋趨勢中心觀察實價資料,今年店面最高租金紀錄,左營區的漢神巨蛋商圈囊括前三名,第一名是位於博愛路巨蛋商圈的146坪店面,以月租總額37萬元拿下、每坪月租金約2,531元;第二名為忠言路三角窗店面,月租28.4萬元、每坪2,059萬元;第三名是位於裕誠路上的67坪店面(改辦公使用),每月租金20萬元,並以單坪2,966元,名列2020年高雄目前單坪租金最高的店面。  她說,2019年的前三名排行榜,冠軍是由連鎖健身房業者以每月76萬,租下位於鳳山文衡路771坪店面,創下最高租金紀錄,經營33年的和春戲院於2019年4月熄燈,同年8月由錢櫃接手承租,每月租金44萬元排名第二,第三名為位於新崛江商圈的193坪連鎖服飾店面,每月租金35萬元。
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高雄店面租金 漢神商圈包辦前三


工商時報  2020/09/30





  高雄漢神巨蛋百貨年營收超過140億元,驅動商圈集客能量,統計實價登錄資料顯示,高雄今年店面租金最高前三名,都落在此一區域,包括6月以每坪租金約2,531元、月租總額約37萬元,進駐博愛路的3C通路業者,另有二家業者分別以每坪月租2,966元、及2,059元,承租兩間店面和辦公室。

  台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐29日表示,高租金總價的大店面,過去多半仰賴大型餐飲、連鎖品牌等業種支撐,而今年受疫情影響,許多商圈都受到衝擊,出租率下降,整體租金讓利明顯,許多知名品牌的拓展腳步也放緩。

  不過,近年因為國民運動風行,讓連鎖健身品牌也不斷擴大展店,另外就是高單價的3C電子產品,對於產品需要高度解說和試用的產業,仍有實體店需求,因此,燦坤2020年也在高雄河堤社區大舉展店,也為店面租賃市場帶來一點曙光。

  張旭嵐指出,根據台灣房屋趨勢中心觀察實價資料,今年店面最高租金紀錄,左營區的漢神巨蛋商圈囊括前三名,第一名是位於博愛路巨蛋商圈的146坪店面,以月租總額37萬元拿下、每坪月租金約2,531元;第二名為忠言路三角窗店面,月租28.4萬元、每坪2,059萬元;第三名是位於裕誠路上的67坪店面(改辦公使用),每月租金20萬元,並以單坪2,966元,名列2020年高雄目前單坪租金最高的店面。

  她說,2019年的前三名排行榜,冠軍是由連鎖健身房業者以每月76萬,租下位於鳳山文衡路771坪店面,創下最高租金紀錄,經營33年的和春戲院於2019年4月熄燈,同年8月由錢櫃接手承租,每月租金44萬元排名第二,第三名為位於新崛江商圈的193坪連鎖服飾店面,每月租金35萬元。